Hillcrest 高尔夫球场重建

Hillcrest 高尔夫球场重建照片

Hillcrest 高尔夫球场重建

2019 年 5 月 28 日,星期二,欧博ALLBET委员会一致批准建立一个 工业开发区 在前 Hillcrest 高尔夫球场的遗址上。这 Steamfitters Pipefitters Local 455 2011 年收购了圣保罗东区 112 英亩的场地,目的是建立一个培训中心。该组织找到了一个替代站点,由于会员人数减少,该课程于 2017 年 10 月关闭。

为什么要创建工业开发区 (IDD)?

创建 IDD 为欧博ALLBET以某种身份参与其中打开了大门,无论是购买房产、管理环境清理还是以尚未确定的身份服务。港务局创建了许多 IDD,但它们并没有全部用于购买房产。

港务局是否要购买该网站?

是的,有兴趣购买该场地并与圣保罗市合作制定重建计划。修复棕地并使土地重新使用是我们最擅长的。话虽如此,未经我们的批准,我们不能购买 委员会.我们目前正在研究融资方案。

随着项目的进展,欧博ALLBET将如何确保公众知情?

这尚未确定,但需要进行总体规划过程。

总体规划将包括哪些内容?

现在回答这个问题还为时过早。但是,如果欧博ALLBET参与其中,他们将在整个总体规划过程中与市政府合作,让社区团体和其他利益相关者参与以确定该物业的最佳用途。初步研究表明,Hillcrest 场地可以支持住房和创造就业机会,绿色空间可作为住宅和商业地块之间的缓冲。

清理土地需要多少钱?这将如何涵盖?

我们仍在制定拟议的清理计划,因此这可能会发生变化。与我们所有的棕地修复项目一样,我们将研究可用资源以协助成本,包括赠款。

房产可以免税吗?

如果欧博ALLBET成为该物业的买家,它将在短期内免税。随着该网站与家庭和企业一起开发,它将过渡回税收。根据我们的经验,棕地修复会导致私人投资。初步研究表明,Hillcrest 场地有潜力创造价值 2.5 亿美元的开发项目。在这种情况下,税收收入将从每年 50 万美元大幅增加到 500 万美元。